Viager
Votre expert en viager
Notre agence immobilière au Roeulx est spécialisée depuis plus de 30 ans dans la vente en viager de maison ou d’appartement dans la région du Centre et partout en Belgique.
La vente en viager permet au propriétaire de céder son bien tout en continuant à l’occuper et, de plus, en profitant d’une double source de revenus via un apport de capital direct, le bouquet, et un revenu mensuel, la rente.
Pour l’acheteur, cela permet de réaliser une transaction immobilière et un investissement intéressant, mais à moindre coût et sans réels risques.
Un accompagnement sur mesure
Nos experts immobiliers accompagnent les vendeurs en viager depuis plus de 30 ans. Grâce à notre expérience et notre très bonne connaissance du marché immobilier, nous avons pu développer une offre sur mesure, large et complète :
- Nous réalisons l’expertise gratuitement de votre bien et calculons avec vous le bouquet et la rente qui vous conviennent en fonction du marché de l’immobilier et des caractéristiques de votre bien
- Nous vous exposons les différentes alternatives possibles pour une vente en viager
- Nous vous conseillons et vous accompagnons jusqu'au bout de la vente et la signature de l’acte
- Nous vous offrons le PEB qui est obligatoire pour mettre en vente votre bien
- Nous nous occupons de la mise en valeur du bien et de sa publicité sur de nombreux supports différents afin de trouver l’acquéreur idéal
Pour notre agence familiale et de proximité, chaque dossier est particulier et chacun de nos clients est unique. C’est pourquoi votre agent immobilier est à vos côtés de A à Z et gère votre demande avec humanité et flexibilité.
Tout savoir sur le viager
La vente en viager est donc autant bénéfique pour le propriétaire, qui dispose d’un revenu supplémentaire, que pour l’acquéreur, qui peut réaliser un investissement immobilier intéressant.
La vente en viager est par ailleurs souvent accompagnée d’une limite dans le temps, entre 10 et 20 ans selon les cas, afin d’enlever un certain côté immoral à la transaction. Sachez également que, en tant que propriétaire, vous êtes protégé et disposez de recours en cas de non-paiement de la rente par l’acquéreur allant jusqu’à l’annulation de la vente tout en conservant les montants de rente déjà payés.
Pour en savoir plus sur la vente en viager et pour tout connaître sur ce procédé, contactez votre expert immobilier au Roeulx, notre agence est à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner pas à pas.